пїњ

ќб отсутствии у организации (ќќќ), зарегистрированной в установленном пор€дке 27.01.2009, права осуществл€ть кадастровую де€тельность в отношении земельных участков; о получении квалификационных аттестатов кадастровых инженеров

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ»—№ћќ

от 13 ма€ 2009 г. N ƒ23-1366

ƒепартамент недвижимости ћинэкономразвити€ –оссии рассмотрел обращение ќќќ по вопросу осуществлени€ кадастровой де€тельности в отношении земельных участков лицами, считающимис€ кадастровыми инженерами в соответствии со ст. 44 ‘едерального закона от 24.07.2007 N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (далее - «акон о кадастре), и сообщает следующее.

¬ соответствии с ч. 1 ст. 44 «акона о кадастре кадастровые инженеры осуществл€ют в установленном «аконом о кадастре пор€дке кадастровую де€тельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 г. ѕри этом до 1 €нвар€ 2011 г. такую кадастровую де€тельность нар€ду с кадастровыми инженерами вправе осуществл€ть лица, обладающие на день вступлени€ в силу «акона о кадастре правом выполнени€ работ по территориальному землеустройству.

  соответствующим правоотношени€м с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой де€тельности примен€ютс€ по аналогии правила «акона о кадастре, установленные в отношении выполнени€ кадастровых работ кадастровым инженером и заключени€ договора подр€да на выполнение кадастровых работ соответственно индивидуальным предпринимателем, указанным в ст. 32 «акона о кадастре, и юридическим лицом, указанным в ст. 33 «акона о кадастре. ¬ цел€х применени€ указанных правил, а также правил, св€занных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующих кадастровых инженерах, лица, обладающие на день вступлени€ в силу «акона о кадастре правом выполнени€ работ по территориальному землеустройству, считаютс€ кадастровыми инженерами.

“аким образом, в соответствии с действующим законодательством основным требованием, предъ€вл€емым к юридическим лицам или индивидуальным предпринимател€м дл€ осуществлени€ ими кадастровой де€тельности, €вл€етс€ регистраци€ такого юридического лица или индивидуального предпринимател€ в установленном пор€дке на день вступлени€ «акона о кадастре в силу.

”читыва€, что ќќќ существует с 27 €нвар€ 2009 г. (то есть зарегистрировано в установленном пор€дке после вступлени€ в силу «акона о кадастре - после 1 марта 2008 г.), указанна€ организаци€ не вправе осуществл€ть кадастровую де€тельность в отношении земельных участков.

ѕри этом необходимо отметить, что в соответствии со ст. 69 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

“аким образом, ќќќ вправе осуществл€ть работы по землеустройству, иные работы, св€занные с подготовкой схем расположени€ земельных участков на кадастровом плане территории, работы по подготовке проектов организации и застройки территории некоммерческих объединений граждан и иные предусмотренные действующим законодательством работы.

ѕо вопросу о получении квалификационных аттестатов кадастровых инженеров сообщаем, что ƒепартаментом недвижимости ћинэкономразвити€ –оссии разработан проект приказа ћинэкономразвити€ –оссии "ќб утверждении положени€ о составе, пор€дке работы квалификационной комиссии дл€ проведени€ аттестации на соответствие квалификационным требовани€м, предъ€вл€емым к кадастровым инженерам, пор€дке проведени€ квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требовани€м, предъ€вл€емым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представл€емых одновременно с за€влением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера". ¬ насто€щее врем€ проект приказа находитс€ на согласовании в заинтересованных федеральных органах исполнительной власти.

«аместитель директора

ƒепартамента недвижимости

¬. ¬.јЌƒ–ќѕќ¬

13.05.2009

пїњ