пїњ

ќб освобождении ответственных исполнителей (арендаторов) от уплаты арендных платежей за земельные участки, предоставленные дл€ строительства олимпийских объектов федерального значени€ до 2015 г., и об установлении единой фиксированной пониженной ставки арендной платы за данные земельные участки независимо от их кадастровой стоимости

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ»—№ћќ

от 13 ма€ 2009 г. N ƒ23-1374

ƒепартамент недвижимости ћинэкономразвити€ –оссии рассмотрел обращение по вопросу об освобождении ответственных исполнителей (арендаторов) от уплаты арендных платежей за земельные участки, предоставленные дл€ строительства олимпийских объектов федерального значени€ до 2015 г., а также об установлении единой фиксированной пониженной ставки арендной платы за данные земельные участки независимо от их кадастровой стоимости и сообщает.

¬ соответствии с ѕриказом ћинэкономразвити€ –оссии от 10.09.2008 N 270 "ќб определении ставок арендной платы за земельные участки, наход€щиес€ в государственной или муниципальной собственности, которые представлены дл€ строительства олимпийских объектов" (далее - ѕриказ) до 1 €нвар€ 2015 г. установлены ставки арендной платы за земельные участки, наход€щиес€ в государственной или муниципальной собственности, которые предоставлены дл€ строительства олимпийских объектов, в размере 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка. ѕри этом в ѕриказе не устанавливаютс€ какие-либо особые случаи, позвол€ющие использовать пониженные ставки дл€ расчета размера арендной платы, за исключением тех, что указаны в п. 3 ѕриказа.

¬ то же врем€ основой дл€ расчета арендной платы €вл€етс€ кадастрова€ стоимость земельного участка. ¬ соответствии со ст. 66 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 08.04.2000 N 316 утверждение среднего уровн€ кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу) осуществл€етс€ органами исполнительной власти субъектов –оссийской ‘едерации. ¬ данном случае - јдминистрацией  раснодарского кра€.

—ледует отметить, что расчеты, осуществленные при подготовке ѕриказа, показывали значительное снижение арендных платежей дл€ большинства арендаторов.

¬ цел€х решени€ поставленного вопроса ƒепартамент недвижимости направил в –осреестр запрос о соответствии кадастровой стоимости земельных участков требовани€м нормативных правовых актов, примен€емых при проведении кадастровой оценки земли. ѕри поступлении соответствующей информации будет представлен окончательный ответ.

ƒиректор

ƒепартамента недвижимости

ј. ».»¬ј »Ќ

13.05.2009

пїњ