пїњ

ќ внесении изменений в ‘едеральный закон от 07.08.2001 N 117-‘« с целью создани€ органа, уполномоченного осуществл€ть надзор и регулирование де€тельности кредитно-потребительских кооперативов граждан; об отсутствии оснований дл€ применени€ положений п. 2 ст. 89 √ѕ  –‘ и пп. 10 п. 1 ст. 333.19 Ќ  –‘ при оплате государственной пошлины за повторную выдачу судебных актов; об об€занности государства по финансированию капитального ремонта жилых помещений, приватизированных до 1 €нвар€ 2005 г.; об отсутствии оснований дл€ признани€ нарушающей конституционные права граждан нормы, ограничивающей право граждан на приватизацию жилых помещений в срок до 1 марта 2010 г

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ»—№ћќ

от 6 апрел€ 2009 г. N ƒ06-911

ћинэкономразвити€ –оссии рассмотрело обращение по вопросам налогообложени€, кредитной кооперации, жилищной политики и в части своей компетенции сообщает.

ѕо существу предложений, изложенных в обращении, полагаем необходимым отметить следующее.

ѕо вопросу о внесении изменений в закон о кредитных потребительских кооперативах граждан с целью создани€ органа, уполномоченного осуществл€ть надзор и регулирование де€тельности кредитно-потребительских кооперативов граждан, сообщаем.

—огласно ст. 27 ‘едерального закона "ќ кредитных потребительских кооперативах граждан" государственное регулирование де€тельности кредитных кооперативов и их союзов осуществл€етс€ уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, однако до насто€щего времени такой уполномоченный орган не определен, в св€зи с чем проблема, изложенна€ в обращении, представл€етс€ актуальной и требующей разрешени€.

ƒанный вопрос решаетс€ в рамках подготовки проекта федерального закона N 70443-3 "ќ кредитной кооперации" ко второму чтению в √осударственной ƒуме ‘едерального —обрани€ –оссийской ‘едерации.

ѕо вопросу об исключении из п. 2 ст. 89 √ражданского процессуального кодекса –оссийской ‘едерации (далее - √ѕ  –‘) положени€ об оплате госпошлины за повторную выдачу судебных актов сообщаем.

ѕункт 2 ст. 89 √ѕ  –‘ признан утратившим силу ‘едеральным законом от 02.11.2004 N 127-‘« "ќ внесении изменений в части первую и вторую Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации и некоторые другие законодательные акты –оссийской ‘едерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) –оссийской ‘едерации".

ѕосле прин€ти€ вышеназванного ‘едерального закона плата за предоставление повторного судебного акта регулируетс€ пп. 10 п. 1 ст. 333.19 части второй Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее - Ќ  –‘).

ќдновременно сообщаем, что в соответствии с ќпределением  онституционного —уда –оссийской ‘едерации от 13.06.2006 N 274-ќ пп. 10 п. 1 ст. 333.19 Ќ  –‘ утратил силу и не может примен€тьс€ судами, другими органами и должностными лицами.

ѕо вопросу законодательного закреплени€ об€занности государства по финансированию капитального ремонта жилых помещений, приватизированных до 1 €нвар€ 2005 г., сообщаем. —огласно ст. 16 «акона –оссийской ‘едерации от 04.07.1991 "ќ приватизации жилищного фонда в –оссийской ‘едерации" при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохран€етс€ об€занность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержани€, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

ѕутем системного толковани€ при разъ€снении положений ст. 16 названного «акона совместно со ст. 158 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации и ст. 210 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации ¬ерховный —уд –оссийской ‘едерации в ќбзоре законодательства и судебной практики за второй квартал 2007 года (утв. ѕостановлением ѕрезидиума ¬ерховного —уда –‘ от 01.08.2007) указал, что наймодатель несет об€зательства по капитальному ремонту как жилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме до момента их исполнени€, если на момент приватизации дом требовал капитального ремонта.

—ледовательно, в случае если при приватизации хот€ бы одной жилой квартиры многоквартирный дом нуждалс€ в капитальном ремонте, бывший наймодатель об€зан произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ¬ соответствии с гражданским законодательством, в случае если об€зательство не исполн€етс€ должником в добровольном пор€дке, кредитор вправе обратитьс€ за понуждением к исполнению об€зательства в суд.

¬ соответствии с п. 4 ст. 20 ‘едерального закона от 21.07.2007 N 185-‘« (ред. от 22.07.2008) "ќ ‘онде содействи€ реформированию жилищно-коммунального хоз€йства" орган местного самоуправлени€ в течение четырнадцати дней со дн€ получени€ средств бюджета субъекта –оссийской ‘едерации, полученных за счет средств ‘онда и предусмотренных в бюджете субъекта –оссийской ‘едерации на долевое финансирование проведени€ капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведени€ капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществл€етс€ товариществами собственников жиль€, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управл€ющими организаци€ми, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

ѕо вопросу об отмене нормы, ограничивающей право граждан на приватизацию жилых помещений в срок до 1 марта 2010 г., как нарушающей конституционные права граждан и противоречащей ст. 1 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации, сообщаем.

—тать€ 1 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации устанавливает право граждан на свободу выбора жилых помещений дл€ проживани€ в качестве собственников, нанимателей или на иных основани€х, предусмотренных законодательством, и свободу беспреп€тственного осуществлени€ вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. “аким образом, установление срока дл€ проведени€ приватизации (до 1 марта 2010 г.) не нарушает права граждан на осуществление и распор€жение правом на приватизацию, а только лишь устанавливает срок дл€ его реализации.

«аместитель директора ƒепартамента

корпоративного управлени€

ƒ. ¬.— –»ѕ»„Ќ» ќ¬

06.04.2009

пїњ