пїњ

ќрганизаци€ оказывает услуги по сдаче имущества в аренду.  аков пор€док уплаты налога на имущество организаций?

ќтвет:

”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ… ЌјЋќ√ќ¬ќ… —Ћ”∆Ѕџ

ѕќ √. ћќ— ¬≈

ѕ»—№ћќ

от 18 но€бр€ 2005 г. N 18-11/1/85356

¬ соответствии с п. 1 ст. 374 Ќ  –‘ объектом налогообложени€ по налогу на имущество организаций дл€ российских организаций признаетс€ движимое и недвижимое имущество (включа€ имущество, переданное во временное владение, пользование, распор€жение или доверительное управление, внесенное в совместную де€тельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств согласно установленному пор€дку ведени€ бухгалтерского учета.

ѕор€док учета на балансе организаций (за исключением кредитных и бюджетных) объектов основных средств регулируетс€ ѕриказами ћинфина –оссии от 31.10.2000 N 94н "ќб утверждении ѕлана счетов бухгалтерского учета финансово-хоз€йственной де€тельности организаций и »нструкции по его применению", от 30.03.2001 N 26н "ќб утверждении ѕоложени€ по бухгалтерскому учету "”чет основных средств" ѕЅ” 6/01" и от 13.10.2003 N 91н "ќб утверждении ћетодических указаний по бухгалтерскому учету основных средств".

Ќа основании указанных документов дл€ учета движимого и недвижимого имущества, учитываемого на балансе в качестве объектов основных средств, предназначен счет 01 "ќсновные средства".

ѕри этом, если организаци€ изначально примет к бухгалтерскому учету материально-вещественные ценности, отвечающие требовани€м признани€ их основными средствами (здани€, сооружени€, иное имущество), но предназначенные не дл€ использовани€ их непосредственно в процессе производства продукции, выполнени€ работ, оказани€ услуг, а дл€ предоставлени€ организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получени€ дохода, указанные объекты рассматриваютс€ в качестве доходных вложений в материальные ценности и учитываютс€ на счете 03 "ƒоходные вложени€ в материальные ценности".

»мущество, учтенное организацией в качестве доходных вложений в материальные ценности, не рассматриваетс€ в качестве объекта налогообложени€ налогом на имущество организаций до его перевода в состав основных средств в соответствии с установленным пор€дком ведени€ бухгалтерского учета.

ќбратите внимание: пон€тие инвентарного объекта основных средств приведено в ѕоложении по бухгалтерскому учету "”чет основных средств" ѕЅ” 6/01 на основе ќбщероссийского классификатора основных фондов, утвержденного ѕостановлением √осстандарта –оссии от 26.12.1994 N 359. ƒанное ѕоложение примен€етс€ также в отношении доходных вложений в материальные ценности.

—ледовательно, исход€ из указанных документов определение отдельных инвентарных объектов основных средств, а также доходных вложений в материальные ценности в конкретных хоз€йственных ситуаци€х находитс€ в ведении организации.

¬ том случае, если имущество (в частности, строение) организацией приобретено не только дл€ предоставлени€ за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получени€ дохода, но и используетс€ дл€ собственных, в частности управленческих, нужд и €вл€етс€ отдельным инвентарным объектом, то оно подлежит учету на балансе в качестве объекта основных средств (счет 01 "ќсновные средства") и, соответственно, признаетс€ объектом налогообложени€ по налогу на имущество организаций.

«аместитель

руководител€ ”правлени€

действительный государственный советник

налоговой службы –‘

II ранга

—. ’.јћ»Ќ≈¬

18.11.2005

пїњ