пїњ

— какого момента в случае признани€ решением арбитражного суда договора купли-продажи объектов недвижимого имущества с применением последствий его недействительности в виде двусторонней реституции организаци€ становитс€ плательщиком налога на имущество - вступлени€ в силу решени€ арбитражного суда или фактического осуществлени€ реституции, то есть возврата организации спорных объектов недвижимого имущества?

ќтвет: ¬ случае признани€ решением арбитражного суда договора купли-продажи объектов недвижимого имущества с применением последствий его недействительности в виде двусторонней реституции организаци€ становитс€ плательщиком налога на имущество с момента фактического осуществлени€ реституции, то есть возврата организации спорных объектов недвижимого имущества, которые продавец должен отразить данные финансово-хоз€йственные операции на дату их совершени€.

ќбоснование: —огласно п. 1 ст. 373 Ќалогового кодекса –‘ налогоплательщиками налога на имущество признаютс€ организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложени€ в соответствии со ст. 374 Ќ  –‘.

¬ соответствии с п. 1 ст. 374 Ќ  –‘ объектами налогообложени€ дл€ российских организаций признаетс€ движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распор€жение, доверительное управление, внесенное в совместную де€тельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в пор€дке, установленном дл€ ведени€ бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 Ќ  –‘.

ѕунктом 1 ст. 54 Ќ  –‘ предусмотрено, что налогоплательщики-организации исчисл€ют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных регистров бухгалтерского учета и (или) на основе иных документально подтвержденных данных об объектах, подлежащих налогообложению либо св€занных с налогообложением.

—огласно п. 9 »нформационного письма ѕрезидиума ¬ј— –‘ от 17.11.2011 N 148 "ќбзор практики разрешени€ арбитражными судами дел, св€занных с применением отдельных положений главы 30 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации", оценива€ доводы налогового органа о налоговых последстви€х признани€ договора купли-продажи недействительным, арбитражный суд отметил, что по смыслу п. 1 ст. 54 Ќ  –‘ налоговые последстви€ влекут не сами гражданско-правовые сделки, а совершаемые во исполнение этих сделок финансово-хоз€йственные операции и в случае фактического осуществлени€ реституции, то есть возврата обществу спорных объектов недвижимого имущества, общество об€зано будет отразить данные финансово-хоз€йственные операции на дату их совершени€ и с этого момента вновь станет плательщиком налога на имущество организаций в отношении указанных объектов.

¬. √. рашенинников

—оветник государственной

гражданской службы –‘

2 класса

15.02.2012

пїњ