пїњ

ќрганизаци€, примен€юща€ общий режим налогообложени€, осуществл€ет оптовую и розничную торговлю замками на коробки передач на территории Ћенинского района ћосковской области. ” организации торгового зала нет. —делка оформл€етс€ в офисе, который находитс€ в административном здании (бизнес-центре), и товар выдаетс€ со склада. ћожет ли организаци€ при таком способе организации торговли перейти на уплату ≈Ќ¬ƒ в отношении розничной торговли?

ќтвет: ≈сли в компании рознична€ торговл€ организована таким образом, что договор купли-продажи оформл€етс€ в офисе, наход€щемс€ в административном здании (бизнес-центре), и товар выдаетс€ покупателю на складе, то налоговый режим в виде ≈Ќ¬ƒ не может примен€тьс€, поскольку такой способ организации торговли не соответствует тем видам розничной торговли, в отношении которых Ќалоговым кодексом –‘ предусмотрено применение ≈Ќ¬ƒ.

ќбоснование: —огласно п. 1 ст. 346.26 Ќ  –‘ система налогообложени€ в виде ≈Ќ¬ƒ дл€ отдельных видов де€тельности устанавливаетс€ Ќ  –‘, вводитс€ в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных районов, городских округов и так далее и примен€етс€ нар€ду с общей системой налогообложени€ и иными режимами налогообложени€, предусмотренными законодательством –‘ о налогах и сборах.

—истема налогообложени€ в виде ≈Ќ¬ƒ может примен€тьс€ по решени€м представительных органов муниципальных районов, городских округов и так далее в отношении видов предпринимательской де€тельности, установленных п. 2 ст. 346.26 Ќ  –‘, в том числе в отношении:

розничной торговли, осуществл€емой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли (пп. 6 п. 2 ст. 346.26 Ќ  –‘);

розничной торговли, осуществл€емой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (пп. 7 п. 2 ст. 346.26 Ќ  –‘).

Ќормы, аналогичные п. 2 ст. 346.26 Ќ  –‘, установлены –ешением —овета депутатов Ћенинского муниципального района ћќ от 12.10.2011 N 6/68 "ќ системе налогообложени€ в виде единого налога на вмененный доход дл€ отдельных видов де€тельности в муниципальном образовании "Ћенинский муниципальный район ћосковской области" на 2012 год".

“аким образом, основным критерием дл€ применени€ налогового режима в виде ≈Ќ¬ƒ €вл€етс€ то, каким образом осуществл€етс€ рознична€ торговл€. ≈Ќ¬ƒ примен€етс€, если торговл€ организована через:

магазины с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту торговли;

павильон с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту торговли;

объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов;

объекты нестационарной торговой сети.

—тационарной торговой сетью признаетс€ торгова€ сеть, расположенна€ в предназначенных и (или) используемых дл€ ведени€ торговли здани€х, строени€х, сооружени€х, подсоединенных к инженерным коммуникаци€м.   стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, относ€тс€ магазины и павильоны (ст. 346.27 Ќ  –‘).

  стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относитс€ торгова€ сеть, расположенна€ в предназначенных дл€ ведени€ торговли здани€х, строени€х и сооружени€х (их част€х), не имеющих обособленных и специально оснащенных дл€ этих целей помещений, а также в здани€х, строени€х и сооружени€х (их част€х), используемых дл€ заключени€ договоров розничной купли-продажи, а также дл€ проведени€ торгов.   данной категории торговых объектов относ€тс€ крытые рынки (€рмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты (абз. 15 ст. 346.27 Ќ  –‘).

 ак указал ћинфин –оссии в ѕисьме от 07.10.2011 N 03-11-06/3/111, продажа товаров по образцам, оформление которой происходит в офисе, а товар отпускаетс€ со склада, в цел€х гл. 26.3 Ќ  –‘ не относитс€ к розничной торговле и не подпадает под обложение ≈Ќ¬ƒ. Ќалогообложение указанной предпринимательской де€тельности должно осуществл€тьс€ в рамках иных режимов налогообложени€.

јналогичное мнение изложено в ѕисьме ћинфина –оссии от 06.09.2011 N 03-11-06/3/98.

¬ ѕисьме от 01.04.2011 N 03-11-11/80 ћинфин –оссии рассмотрел вопрос применени€ ≈Ќ¬ƒ в ситуации реализации товара в офисе, оборудованном витринами с представленными образцами мелкогабаритного товара и каталогами на крупногабаритный товар. ѕри этом оформление документов, расчет за товар осуществл€ютс€ в помещении офиса с последующим получением товара на складе, который находитс€ в другом помещении.

¬ отношении такой ситуации финансовое ведомство указало, что предпринимательска€ де€тельность, св€занна€ с реализацией товаров по образцам и каталогам в офисе с последующим их получением покупател€ми на складе, расположенном в другом помещении, не может быть признана в цел€х применени€ гл. 26.3 Ќ  –‘ розничной торговлей и, соответственно, не подлежит переводу на систему налогообложени€ в виде ≈Ќ¬ƒ.

—уды при рассмотрении подобных споров также исход€т из того, что офисное помещение, наход€щеес€ в административном здании, не предназначенном дл€ ведени€ торговли, не относитс€ к объектам стационарной торговой сети.

“ак, ѕрезидиум ¬ј— –‘ в ѕостановлении от 15.02.2011 N 12364/10 рассмотрел случай, когда в офисе, наход€щемс€ в административном здании, производилась демонстраци€ строительных материалов и велись расчеты с покупател€ми, а передача товара осуществл€лась на складе. —уд заключил, что в такой ситуации ≈Ќ¬ƒ не примен€етс€.

“аким образом, офис, который находитс€ в административном здании, не предназначенном дл€ ведени€ торговли, не относитс€ к объектам стационарной торговой сети. —ледовательно, при способе организации торговли, когда сделка оформл€етс€ в офисе, наход€щемс€ в бизнес-центре, а товар выдаетс€ со склада, режим налогообложени€ в виде ≈Ќ¬ƒ не примен€етс€.

». ј.≈лизарова

ќќќ "ЁЋ ќƒ"

–егиональный информационный центр

—ети  онсультантѕлюс

13.02.2012

пїњ